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IMPRESE » SERVIZI » Risparmio Energetico » Ape

APE

l certificato energetico (ACE o APE) è un attestato – redatto da un tecnico abilitato tramite un sopraluogo all'immobile – che consente di avere tutte le informazioni su come è stato costruito un edificio sotto il profilo dell'isolamento termico e del consumo energetico.
L'attestato di certificazione energetica deve essere redatto nel rispetto delle specifiche norme attuative regionali redatto da un Soggetto Certificatore (tecnico abilitato da un ente competente estraneo alla proprietà, alla progettazione o alla realizzazione dell'immobile) registrato nel catasto energetico timbrato per accettazione dal Comune di competenza.
 

A partire dal 2013 è obbligatorio, per legge, fornire la certificazione energetica della propria casa per i contratti di locazione (affitto) per i contratti di compravendita per le donazioni e altri trasferimenti a titolo gratuito (legge 3 agosto 2013, n.90) al momento della pubblicazione dell'annuncio di vendita e di affitto.
 
I contratti di compravendita immobiliare e di locazione devono avere una apposita clausola con la quale l'acquirente o l'affittuario dichiarano di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in merito all'attestazione della Prestazione Energetica. Copia dell'Attestato di Prestazione Energetica deve essere allegato al contratto, tranne per le locazioni di singole unità immobiliari. L'obbligo permane per la locazione di interi edifici.
Sono esclusi dall'obbligo i contratti non soggetti a registrazione, quali le locazioni di durata inferiore ai 30 gg all'anno. Sono esclusi dall'obbligatorietà dell'attestato di prestazione energetica, e di conseguenza anche dell'obbligo dichiarativo o allegativo al contratto di locazione o vendita, i seguenti immobili:
box, cantine, autorimesse per i quali non è necessario garantire un confort abitativo, fabbricati isolati di superficie inferiore ai 50 mq i ruderi altre tipologie molto particolari (luoghi di culto, monumenti, etc).
Sap propone oggi questo servizio grazie alla collaborazione con tecnici specializzati al fine di offrirVi una consulenza totale in abito energetico ed un unico interlocutore per la gestione di tutte le pratiche per il risparmio sui consumi.

Faq Ape

Vademecum sull'Ape (attestato di prestazione energetica) degli edifici 1. Che cos'è l'Ape e perché serve per la propria abitazione? L'Ape (attestazione di...

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